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陳剛 2017-04-15 21:23:15 | 北京市裝飾 | 1323查看 4回答

裝飾工程建筑面積怎么計算

現在一般做的辦公室都是寫字樓里的某一戶，建筑面積一般怎么計算，還是按甲方租賃合同上面寫的建筑面積計算，建筑面積對辦公室裝飾工程做預算有哪些影響？

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GXZ 鉆石專家

答題： 233328 被贊： 44323

對于建筑面積的計算，是按建筑物的外墻皮計算的，對于陽臺等部位該按投影面積的1/2計算也是按此方式，對同一樓層有局部相隔墻就是按墻中計算。租賃合同的面積是否是這種方式計算不得而知，也應該說裝飾是按實計算時，影響量是很少的，有影響可能是措施費內容的計算。

2017-04-15 21:28:42

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圖釘專家

答題： 34153 被贊： 7248

答：可以查建設筑圖紙計算一戶的面積另要計算公攤面積。如甲方提供不出來，可就套內面積作為租賃結算計算方式。

2017-04-15 21:29:38

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陳剛

答題： 45 被贊： 13

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2017-04-15 21:38:19

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陳剛

答題： 45 被贊： 13

也就是有外墻一面面算至外墻皮，局部隔墻按照墻中計算，電梯廳、過道、樓梯間等公用部分按照各戶面積的比例分攤，可以這樣理解嗎？要是遇到本戶型內與公用部分共用一堵墻的時候，這堵墻該算到墻中還是外側？

2017-04-15 21:51:51

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