1:在一層位置，梁和現澆板板外挑，當做二層陽臺底板，那么一層現澆板下平臺是否還計算建筑面積？（進戶門就在現澆板下，如果不計算建筑面積，這個部位能否當做雨棚或門廊考慮建筑面積呢？）

【這樣情況應該是查看門廊計算的】

2:別墅首層梁和板外挑，當做二層陽臺底板，但是首層外挑板位置兩側有墻，有柱，外挑板下的面積怎么算？（當做門廊可以嗎？）

【這樣應該是屬于首層的建筑面積計算范疇的不需要考慮是否為挑板的，只要根據規則計算建筑面積就可以】

3:懸挑的才是陽臺，在定額哪里能看出來嗎

【你要明確陽臺的意義的，就像你說的首層外圈有圍護墻了，這樣的就不屬于陽臺的范疇 ，就是要計算全部面積了，懸挑的屬于陽臺這個確實是沒有定額中的說明的，但這樣都是常規性的定義方法的，就像現在規范確定的外調陽臺計算一半面積，凹陽臺計算全部面積一個道理的】