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夜東方
2016-11-29 10:36:51
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山東省
土建
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722查看
3回答
陽臺建筑面積計算問題
陽臺結(jié)構(gòu)承重用兩根XL-1梁承重，兩根梁之間用LL-1連接。梁上部砌180厚900高輕質(zhì)切塊欄板（包含100厚砼壓頂）欄板上部用鋁合金窗封閉；從一層一直封道11層；從外觀看就是在建筑結(jié)構(gòu)以內(nèi)；但是從砼結(jié)構(gòu)上它又是外挑梁承重的。主體驗收的時候欄板從一層一直砌到11層。裝修完成是全封閉的。這種情況建筑面積是按一半計算還是全算呢？房子的造價是按1680元/平方大包的。
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(3)
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試看下當(dāng)?shù)氐脑靸r站頒布的文件。廣東這邊是按墻分的，如果三面有墻是算全面積。四川就是按雙柱來區(qū)分的，陽臺最外側(cè)承重是由結(jié)構(gòu)柱來承重的話，就算全面積。
2016-11-29 10:41:58
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沒有柱子外挑梁承重外挑1500上砌欄板鋁合金封閉；從外觀看就是全封閉的
2016-11-29 10:49:35
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陽臺結(jié)構(gòu)承重用兩根XL-1梁承重，兩根梁之間用LL-1連接。梁上部砌180厚900高輕質(zhì)切塊欄板（包含100厚砼壓頂）欄板上部用鋁合金窗封閉；從一層一直封道11層；你這個陽臺一看就是沒有基礎(chǔ)的，是屬于結(jié)構(gòu)外陽臺，只能計算1/2面積。
2016-11-29 10:50:56
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