-
y303465680@163.com
2016-10-14 17:20:12
|
四川省
土建
|
1001查看
3回答
建筑面積固定單價問題
我是施工方，與甲方簽訂固定單價合同（固定建筑面積單價），如每平方米2000元包干價。如結算時甲方審計能否以合同價遠高于市場價（市場價每平方米1100元）為理由否定我的單價。如要簽訂此類合同，如何避免風險？謝謝
全部回答
(3)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
已采納造價咨詢公司結算審查的基礎依據是施工合同，簽訂固定單價合同（固定建筑面積單價），如每平方米2000元包干價。如結算時造價咨詢公司不能以合同價遠高于市場價（市場價每平方米1100元）為理由否定合同單價。如果要否定固定單價就得否定合同，否定推翻合同就得證明合同是無效合同；而能確定合同有效無效的唯一法律機關是法院。造價咨詢公司沒有權利判定合同是否有效。
2016-10-27 21:46:52
-
包干合同，除非設計變更審計沒有理由審減，再說市場價本來就有很多，不同做法、材料要求等導致單價不是唯一。所以審計不能隨意審減，除非協商按實際工程量計算，改換結算辦法那就另說了。一般包干合同適用于造價較小、比較簡單、圖紙齊全、做法明確、工期較短的工程，防范風險就是在前期把量項核準，圖紙做法是否存在較大錯誤，是否考慮了市場風險，總之做到心中有數
2016-10-17 16:54:35
-
只要簽訂合同就要以合同執行的，他的理由不成立的，高于市場價簽訂合同的時候就要知道的，他認可簽字蓋章了，就i說明他是認可這個價格的。不可以否定的，無論是仲裁還是法院審判他都是要按合同執行的，除非合同約定的你們沒有施工的這部分是要扣除的。
2016-10-15 08:18:18
如果沒找到您想要的答案，試試直接提問吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行業領先的互動問答平臺
答疑解惑——建筑業（造價行業）領先的互動問答平臺
您的問題已發布您的回答已提交
大多數問題會在7分鐘內獲得回答，感謝您的耐心等待
恭喜獲得答題積分獎勵，幫助他人，成就自己。
采納優質答案，更可獲得積分，兌換禮品哦！
高質量答案更易被采納，獲得額外高額積分獎勵！
還有0條追問正在審核中，請稍后回來查看