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芊
2016-08-23 16:19:49
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四川省
其他專業
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2回答
關于產權測繪和建筑面積的區別
請問下產權測繪報告中的面積和根據規范計算出來的建筑面積有什么區別呢？產權測繪報告中的面積能稱之為建筑面積嗎？
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產權面積可能和建筑面積一樣，也可能不一樣。
套內使用面積：就是一套房子不算室內墻體，不算樓體公攤面積，實際使用的面積。
套內建筑面積：就是套內使用面積+墻體所占面積。
建筑面積:套內建筑面積+公攤面積（包括消防通道、電梯、門廳、走廊、水暖井、通風井、強弱電箱、公共設備間等等）
產權面積可能是套內使用面積、套內建筑面積、建筑面積這三種的一種。因為產權面積是根據《商品房買賣合同》中面積計算方式來決定的。
2016-08-23 17:58:04
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請問下產權測繪報告中的面積和根據規范計算出來的建筑面積有什么區別呢？產權測繪報告中的面積能稱之為建筑面積嗎？
不大一樣的，他們算是不包含外保溫的面積，下房不算面積
2016-08-23 17:55:52
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