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百年工程 2016-07-18 10:54:45 | 山西省 安裝 | 1544查看 2回答
人工調差調整與綜合取費費率調整哪個對施工單位更有利
山西定額,甲方提出所有人工按65調整(定額人工為57),土建:直接費綜合取費為20%,安裝:人工費綜合取費為76%,但是山西最新的人工調差為建安工程77,裝飾工程85,如果施工單位想爭取最大化利益,應該是提高人工調差還是提高取費呢,求大師指點
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山西定額,甲方提出所有人工按65調整(定額人工為57),土建:直接費綜合取費為20%,安裝:人工費綜合取費為76%,但是山西最新的人工調差為建安工程77,裝飾工程85,如果施工單位想爭取最大化利益,要看提高取費的費率有幾個點而定。
按土建為例:假如直接費為10萬,人工費一般占直接費的15%左右,人工費1.5萬,人工工日約15000/57=263.2工日,人工差價=(77-65)*263.2=3158元;假如提高取費3.2%點,那么取費費用=10萬*3.2%=3200元>3158元。所以要根據提高取費的費率與人工調差進行比較才能較準確計算比較。
2016-07-18 11:57:28
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人工調差調整與綜合取費費率調整哪個對施工單位更有利
山西定額,甲方提出所有人工按65調整(定額人工為57),土建:直接費綜合取費為20%,安裝:人工費綜合取費為76%,但是山西最新的人工調差為建安工程77,裝飾工程85,如果施工單位想爭取最大化利益,應該是提高人工調差還是提高取費呢,求大師指點
1、看合同條款是怎么約定的
2、你要分別計算選擇最佳方案,因為不知道你各項工程的具體金額及規模不好判斷
3、利用合同先人工按最新的77、85調整人工差,然后再提高取費,盡量算得多到談判時才能掌握絕對主動,同時“適當讓利”,讓甲方結算人員好向老板領賞(核減額多),呵呵,結算這一關一定要在運用合同條款、計價規則、結算政策中對我方有利的條款和規則,能算的都算上多多益善,爭取利潤最大化!
2016-07-18 12:04:37
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