算工程量時(shí)只 算 住宅樓戶內(nèi)面積，不計(jì)算公共區(qū)域（公共過道，電梯前室，樓梯間等）的面積。

關(guān)于計(jì)取住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收費(fèi)用的通知渝建(2013)19號(hào)

住宅工程招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人在編制招標(biāo)控制價(jià)（最高限價(jià)）、投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)計(jì)列住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收費(fèi)用，并在費(fèi)用計(jì)算程序表中稅金項(xiàng)目前單列。

分戶驗(yàn)收是按整個(gè)工程的分部分項(xiàng)為計(jì)算基數(shù)的，凡是工程中涉及的工程量都要記取分戶驗(yàn)收費(fèi)，無論發(fā)生與否都要計(jì)算，就像冬雨季施工費(fèi)一樣，哪怕全年不下雨也的收取。