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寧靜以致遠
2016-05-03 13:45:10
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湖北省
其他專業(yè)
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2137查看
8回答
此飄窗是否計算建筑面積
此飄窗未突出外墻
問題補充：窗戶內(nèi)側(cè)如果沒做這個窗臺板，計算建筑面積是沒有爭議的；現(xiàn)在多做了這個內(nèi)側(cè)窗臺板，反而不計算建筑面積。不太合乎情理
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(8)
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建筑面積計算規(guī)則規(guī)定此飄窗不能計算建筑面積，這實際上是一個假飄窗，是房地產(chǎn)商利用建筑面積計算規(guī)則特意設(shè)計的。目的：1、施工單位不能計算建筑面積減少因建筑面積產(chǎn)生的相關(guān)費用；2、銷售時不計算建筑面積避免銷售稅。3、讓利于購房者便于銷售（購房者可將下方假窗臺拆除）。吃虧的是施工單位。
2016-05-04 11:28:18
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只算至外墻只算至外墻
2016-05-03 14:19:02
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這不是飄窗，只是普通墻上的窗。
2016-05-03 14:29:41
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不計算面積。計算規(guī)則中說明：窗臺高度小于45mm，且飄窗凈高大于或等于21.m時，才能計算建筑面積。其它情況的飄窗不計算建筑面積。
2016-05-03 14:34:58
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需要計算 建筑面積
2016-05-03 14:21:29
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未凸出的飄窗是要計算建筑面積的
2016-05-03 14:16:21
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1、這不是飄窗，就是里面做了一個窗臺。飄窗是凸出外墻的窗戶。這個應(yīng)該正常計算建筑面積。
2、飄窗定義見下圖截圖一：
3、飄窗建筑面積計算規(guī)則分析，見截圖二。
2016-05-03 14:40:53
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您好：這個建筑面積按照樓層正常規(guī)則計算即可，這個不是飄窗就是多了一塊窗臺板。
2016-05-06 17:04:11
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