老師好， 請問政府投資的項目 可以用定額計價招投標嗎

老師好， 請問政府投資的項目可以定額計價招投標嗎

竣工結算疑問

現有一國有資金投資為主的保障性住房建設項目，發包人在招投標階段為趕工期，未進行招標，就依據造價咨詢企業“經審核的招標控制價”與施工單位單位簽訂了“總價+簽證讓利5%的施工合同”進行開工建設。現竣工結算不知采用清單還是定額計價方式結算？ 若采用清單結算，綜合單價有如何確定？ 若采用“經審核的招標控制價”的綜合單價結算，施工單位嫌價低，又擔審計方嫌綜合單價高，該如何解決？有何依據?

關于放開建設項目服務價格的通知

國家發展改革委網站發布《關于放開建設項目服務價格的通知》，放開現行實行政府指導價管理的5項建設項目服務價格，實行市場調節，具體包括：政府投資和政府委托的建設項目前期工作咨詢、工程勘察設計、招標代理、工程監理、環境影響咨詢服務收費。2014年7月，國家發展改革委已發文放開了非政府投資項目的上述建設項目服務價格，此次進一步放開價格后，我國建設項目服務價格將完全由市場競爭形成。 此舉意味著，《建設項目前期工作咨詢收費暫行規定》、《工程勘察設計收費管理規定》、《招標代理服務收費管理暫行辦法》、《建設工程監理與相關服務收費管理規定》和《關于規范環境影響咨詢收費有關問題的通知》等一系列規范文件同時廢止。 這是什么意思呢?設計費率設計單位自己定？工程做概預算的時候怎么計算二類費用？求專家解讀

投資估算指標的計算對象問題

投資估算指標以單項工程或完整的工程項目為計算對象，我不太理解“完整的工程項目”的意思，單項工程與工程項目不是一個意思嗎？問題補充：單項工程 又稱“工程項目”。建設項目的組成部分。是具有獨立設計文件，竣工后能獨立發揮生產能力或工程效益的工程。

招投標及清單計價

說明： 建設項目A，09年底通過招投標，由B公司中標，簽訂工程總承包合同，單價合同，合同內容包括：主體建筑、裝飾、水、暖、電。到了11年，圖紙進行二次深化設計，出了精裝修圖紙、弱電、消防、暖通、外網、景觀照明、配套附屬建筑、構筑特等。 問題：1、新增工程項目是否還要經過招投標程序來確定合同價格，還是不經過招標程序，由B公司直接以預算書形式(清單報價）報甲方審核后，確定合同價格？ 2、新的精裝工程綜合單價與原裝飾工程的綜合單價，結算時如何處理?有無關聯關系? 3、可不可以，將原裝飾工程全扣減，按新的精裝預算價據實結算。