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美達(dá)
2016-01-14 14:07:57
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山東省
土建
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20863查看
6回答
工程類別的劃分
居住建筑地上17層，地下2層，地上部分建筑面積12240，地下兩層建筑面積1440。周圍為地下車庫(kù)。如何確定工程類別。 主要疑問(wèn)，1.建筑面積是否包含地下兩層的面積 2.層數(shù)是總層數(shù)，還是地上層數(shù) 3.連在一起的地下車庫(kù)如何確定工程類別問(wèn)題補(bǔ)充：現(xiàn)在理解，地下室既然算面積，也應(yīng)該和地上一塊合并。層數(shù)就不是那么確定了。還有一點(diǎn)疑惑，9棟高層的地下車庫(kù)全部聯(lián)通，關(guān)于車庫(kù)取費(fèi)怎樣劃分工程類別。當(dāng)?shù)氐亩~站已經(jīng)發(fā)文不再劃分工程類別，所以問(wèn)定額站走不通.能給出一些政策性回答嗎，做結(jié)算不能無(wú)憑無(wú)據(jù)
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(6)
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已采納居住建筑地上17層，地下2層，地上部分建筑面積12240，地下兩層建筑面積1440。周圍為地下車庫(kù)。如何確定工程類別。主要疑問(wèn)，1.建筑面積是否包含地下兩層的面積【面積包含】 2.層數(shù)是總層數(shù)，還是地上層數(shù)【層數(shù)不包含】 3.連在一起的地下車庫(kù)如何確定工程類別【車庫(kù)可以單獨(dú)計(jì)算，新建單位工程也可以合并】你這個(gè)是一類
問(wèn)題補(bǔ)充：
現(xiàn)在理解，地下室既然算面積，也應(yīng)該和地上一塊合并。層數(shù)就不是那么確定了。還有一點(diǎn)疑惑，9棟高層的地下車庫(kù)全部聯(lián)通，關(guān)于車庫(kù)取費(fèi)怎樣劃分工程類別。當(dāng)?shù)氐亩~站已經(jīng)發(fā)文不再劃分工程類別，所以問(wèn)定額站走不通..
【首先這個(gè)資料是別的地區(qū)的供你參考，理解。建筑面積肯定是合并的。。至于層數(shù)，你想想，一棟樓，多少層，一般都是說(shuō)的地上面積，沒(méi)有人會(huì)說(shuō)總層數(shù)。。。還有你這個(gè)車庫(kù)，我們都是單獨(dú)的計(jì)算車庫(kù)，單獨(dú)的取費(fèi)的】2016-01-14 16:42:05
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已采納
親，建筑工程的類別劃分見(jiàn)魯建標(biāo)字[2011]19號(hào)文中第四章。
根據(jù)你所提問(wèn)題，同你問(wèn)題序號(hào)，我的理解如下：
1、建筑面積包含地下兩層的面積；2、層數(shù)是指地上層數(shù)；3、地下車庫(kù)按其建筑面積單獨(dú)確定工程類別；
2016-01-15 09:25:20
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2016-01-14 15:38:14
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您好，根據(jù)您的描述，建筑物工程類別是按照室外地坪算起，因此第一，建筑面積不算地下室，層數(shù)不算地下室，地下部分按照構(gòu)筑物標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定工程類別！就像正常區(qū)分的地上，地下工程量一樣！希望能幫到您！謝謝！
2016-01-14 16:05:19
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你好：按費(fèi)用定額規(guī)定應(yīng)該是一類工程項(xiàng)目。
2016-01-14 22:04:19
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按地質(zhì)勘查資料
2016-01-15 09:44:22
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