1：建筑面積計(jì)算規(guī)則是外墻的保溫層外的邊線圍成的面積。

2：有水箱的樓梯間層高大于2.2M的要計(jì)算建筑面積。

1、外墻的外皮，窗的位置沒(méi)有墻時(shí)，就是按它所處位置的梁邊計(jì)算；2、這與它的凈高有關(guān)，“3．0．7 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1／2 面積。”。

建筑面積計(jì)算參照計(jì)算規(guī)則，針對(duì)你提出的問(wèn)題，回答如下：

1.外墻建筑面積從外墻外側(cè)勒腳部位網(wǎng)上計(jì)算，飄窗挑出外墻是不能計(jì)算建筑面積的；

2.屋頂?shù)膴A層、斜屋面要根據(jù)具體高度去判斷是否計(jì)算面積，一般1.2m不見(jiàn)面積，1.2~2.2m加以利用的計(jì)算面積1/2S，2.2m以上就要計(jì)算全面積了。屋面的水箱、煙囪等附屬構(gòu)件是不需要計(jì)算面的。

 建議具體參照計(jì)算規(guī)則，常用的記住就行了，很多用不到的就沒(méi)必要去咬文嚼字了。

計(jì)算建筑面積是從結(jié)構(gòu)的外邊線的，包含保溫厚度

屋頂?shù)膼瀸右彩且?jì)算面積的，凈高超過(guò)2.1m部分計(jì)算全面積，不足1.2m的不計(jì)算，1.2-2.1m間的部分計(jì)算一半面積