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867284271 2015-10-08 22:18:36 | 北京市 計價軟件GBQ4.0 | 17632查看 3回答
按廣聯達清單組價和傳統組價的區別很大,請大家給說解說……
最近有個概算,是根據設計提供的平面布置圖、效果圖編制出設計概算,甲方上限單方造價為800-900元/m2,按這個價格統編制出設計概算,向設計單位推薦概算中的主材品牌,設計單位根據我們推薦的品牌向甲方出設計方案,現在有這么一個問題: 一、我用廣聯達組價,人工費按山西那邊的信息價,主材按采購部門提供的成本價而組成的成本概算,因為是成本價,只計取人材機+稅金,其他的相應取費都不計取(如措施費、管理費、利潤等),單方造價剛在800多元/m2。現在我們公司一同事,也是預算部的吧,他用傳統表格計價方法進行組價,很多綜合單價都比我的高,單方造價達到1500元/m2,我對比了一下,他的主材損耗率比我的高,人工含量也比我的高,主材費跟我的一樣。現在吧!他問在我問題在哪,我把這兩點都跟他說了,他說為什么?我都不知為什么了,因為以前在別的公司不管是做概算,還是做投標預算,還是結算,都是用廣聯達清單編制的,里面除了人材機可以調整,含量和其他費率沒有相關的約定,一般不調整的,但來這公司,他們都是拿表格做預算,跟萬科地產合作,也是拿表格做預算,有時他們的綜合單價怎么來的,我都有點暈。有時簽證要組價,自己都知從哪下手去組價,合同中有的項目還好,合同中要是沒有的項目,真不如從哪下手呢! 所以現在有哪個問題得請教高手們,1、為什么廣聯達計價和傳統計價差別這么大呢?(除了以上我說到的兩點) 2、用傳統方式來組價,應該從哪下手呢?怎么去組價?不懂這些,這工作做得有點累,怎么去學習? 后附下面有清單計價和傳統方式計價表
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答:只有以下四個因素一直,不管是哪個計價方式
最終的總價磚綜合單價)也應該會比較接近的
1)清單項目特征描述
2)組價時的預算定額一指
3)工料機單價
4)取費費率
所以你可以對比這四個因素,看看是否一樣
2015-10-09 11:37:36
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1、廣聯達計價和傳統計價差別大(除了以上說到的兩點,主要還有所套的定額子目不同) 2、用傳統方式來組價,應該從套的定額子目要貼近要合理而且別漏項。
2015-10-09 09:02:53
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傳統計價指的是不是定額計價?我也經常遇到這個情況,但現在國家統一使用清單計價,定額計價只是一般只會用在設計概算方面吧
2018-08-20 09:21:06
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