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王學(xué)焦
2015-08-17 10:25:50
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北京市
其他專(zhuān)業(yè)
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1149查看
5回答
關(guān)于結(jié)算審計(jì)的問(wèn)題？！
建設(shè)單位與施工單位簽的合同是固定總價(jià)合同。但是最后竣工后竣工圖與施工圖相差很大，差不多是施工圖的兩倍工程量。請(qǐng)問(wèn)：①作為施工方，甲方不認(rèn)可最后的竣工圖結(jié)算價(jià)，說(shuō)是總價(jià)合同，不可能多出這么多的工程量。施工方如何取證？②作為審計(jì)方，竣工圖確實(shí)與施工圖相差很大，甲方對(duì)審計(jì)也持有懷疑態(tài)度。審計(jì)方如何維護(hù)自己的權(quán)益？ 注：(合同中規(guī)定除工程量增減、工程變更洽商外，所有風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)。）
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你好，這個(gè)問(wèn)題牽扯施工方在施工過(guò)程中的管理工作，以及甲方的管理工作。
1、固定總價(jià)合同：最終需計(jì)算的是變更、簽證的工作量，其結(jié)算價(jià)和合同價(jià)的和就是最終結(jié)算價(jià)。
2、竣工圖是在施工圖（簽訂合同所依據(jù)的圖紙）基礎(chǔ)上，添加現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更等有效文件資料后形成的圖紙。對(duì)固定總價(jià)合同所其作用為參考性質(zhì)。
3、施工單位需做好施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更等文件的有效性處理，做為結(jié)算時(shí)的有力依據(jù)。
4、審計(jì)單位需按合同約定，依據(jù)有效果的證據(jù)進(jìn)行結(jié)算。
5、竣工圖的內(nèi)容最終確定人是施工單位、審定人是監(jiān)理單位，理論上做為技術(shù)資料是可信的，
2015-08-17 10:53:08
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你好！根據(jù)你合同約定來(lái)看，工程量增減、工程變更部分的是可以按實(shí)結(jié)算的，工程量增減要看是招標(biāo)工程量清單的有誤，還是施工過(guò)程圖紙有變化，主要是資料完整性和真實(shí)性。
審計(jì)方是受甲方委托的專(zhuān)業(yè)審核單位，以公平、公正的態(tài)度，盡量維護(hù)甲方的利益。
謝謝！
2015-08-17 10:34:00
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①作為施工方，甲方不認(rèn)可最后的竣工圖結(jié)算價(jià)，說(shuō)是總價(jià)合同，不可能多出這么多的工程量。施工方如何取證？
拉甲方去現(xiàn)場(chǎng)；
②作為審計(jì)方，竣工圖確實(shí)與施工圖相差很大，甲方對(duì)審計(jì)也持有懷疑態(tài)度。審計(jì)方如何維護(hù)自己的權(quán)益？
實(shí)事求是
2015-08-17 11:02:30
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我認(rèn)為：1、作為總價(jià)合同，如果沒(méi)有變更、簽證發(fā)生，合同價(jià)即為結(jié)算價(jià)。施工圖的量與竣工圖的量差是承包人風(fēng)險(xiǎn)。總價(jià)的一般的結(jié)算價(jià)應(yīng)為合同價(jià)+調(diào)整價(jià)（因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、合同約定的調(diào)差等引起的費(fèi)用增減）即為結(jié)算價(jià)。
2015-08-17 11:04:20
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既然合同約定除工程量增減、設(shè)計(jì)變更，那按此執(zhí)行不就完了，在總價(jià)基礎(chǔ)上加減這些變動(dòng)量和項(xiàng)就是結(jié)算價(jià)。至于審計(jì)咋維護(hù)自已的權(quán)益，方法是現(xiàn)成的，乙方肯定得按上述辦法報(bào)審結(jié)算造價(jià)，審計(jì)方對(duì)此審計(jì)就是了，審減額自然不再與固定總價(jià)掛鉤了。
2015-08-17 11:28:14
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尊敬的“{{nickname}}”，您好！
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