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造夢 2015-07-04 08:19:50 | 北京市 其他專業(yè) | 11177查看 5回答
關于施工過程中的簽證、變更單價問題
1.施工過程中,施工單位在進度款中報了一部分簽證,這些簽證的單價都按施工單位上報的數(shù)隨進度款以支付,結算的時候施工單位應該按進度款中上報的單價編制結算書,還是他們可以重新組價? 2.出現(xiàn)了設計變更,設計變更的單價施工單位要求在施工過程中確定,作為甲方,我想在結算時候再確定,我的做法是:施工單位可以按他們認為合理的價格報在進度款中,我全部同意,結算的時候據(jù)實調(diào)整。這樣可以嗎? 3.簽證、設計變更單價確定的時候需要形成書面性的東西嗎? (普通固定單價合同,清單,合同關于計價調(diào)整條款同計價規(guī)范)問題補充:4、施工現(xiàn)場有跟蹤審計,確定單價需要由他簽字嗎?
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1.施工過程中,施工單位在進度款中報了一部分簽證,這些簽證的單價都按施工單位上報的數(shù)隨進度款以支付,結算的時候施工單位應該按進度款中上報的單價編制結算書,還是他們可以重新組價?
答:對應簽證內(nèi)容只能按簽證單價(如果可以重新組價,施工單位樂死了。簽證100報進度款,結算覺得簽證少報了,稍微變更點名目,改為150,你結算給還是不給,給105?那5也是空手套白狼),至于簽證單價怎么確定你應該清楚。
2.出現(xiàn)了設計變更,設計變更的單價施工單位要求在施工過程中確定,作為甲方,我想在結算時候再確定,我的做法是:施工單位可以按他們認為合理的價格報在進度款中,我全部同意,結算的時候據(jù)實調(diào)整。這樣可以嗎?
答:如果這么做,那你基本就套在這項目上,毀在這項目上。先不說會不會超付,結算時確定的單價比進度款低,對方不認,你怎么辦?利益面前,一切說法都是泡沫。過程中圖省事結算夠你喝一壺。
3.簽證、設計變更單價確定的時候需要形成書面性的東西嗎? (普通固定單價合同,清單,合同關于計價調(diào)整條款同計價規(guī)范)
答:這是你的重點問題,簽證一定要書面并各方簽字蓋章(簽證要明確是否包含取費、稅金)。解決這個問題,前述2個疑問都解決。不要死板的找簽證一定要書面文件的依據(jù),白紙黑字還得防復印修改呢,原件存檔比什么都管用。
4、施工現(xiàn)場有跟蹤審計,確定單價需要由他簽字嗎?
答:跟蹤審計就是確認過程簽證定價,進度款復核。沒有跟蹤審計簽字的價格簽證,你都可以不認可。這是初步的審核,到你這里應該是95%沒有問題的成果文件。如果是外包跟蹤審計,那更好。實際操作由跟蹤審計做,價格簽證錯誤責任也由他們承擔。為什么要自己找事?lián)熑危?
2015-07-06 16:08:45
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工過程中,施工單位在進度款中報了一部分簽證,這些簽證的單價都按施工單位上報的數(shù)隨進度款以支付,結算的時候施工單位應該按進度款中上報的單價編制結算書,還是他們可以重新組價?單價按投標書的中的單價,如果沒有,按同期市場價
2.出現(xiàn)了設計變更,設計變更的單價施工單位要求在施工過程中確定,作為甲方,我想在結算時候再確定,我的做法是:施工單位可以按他們認為合理的價格報在進度款中,我全部同意,結算的時候據(jù)實調(diào)整。這樣可以嗎?一般做法同上
3.簽證、設計變更單價確定的時候需要形成書面性的東西嗎?(普通固定單價合同,清單,合同關于計價調(diào)整條款同計價規(guī)范)
必須是書面性,否則不予認可,而且簽證變更必須由當事人簽字齊全
2015-07-04 08:27:09
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1.結算,都是按中標價(即商務標,投標單位投標的價格)來給價格,商務標沒有的按上報日期的價格。所以按上報的價格,不能重新組價
2.這個可以,結算據(jù)實填寫,如果你也認了,那么有依據(jù)即可。
3.必須是書面性的,這才是依據(jù)啊,結算如果是沒有這些依據(jù)是都不給量的
2015-07-04 08:38:04
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1.施工過程中,施工單位在進度款中報了一部分簽證,這些簽證的單價都按施工單位上報的數(shù)隨進度款以支付,結算的時候施工單位應該按進度款中上報的單價編制結算書,還是他們可以重新組價?
合同里沒有的單價可以重組,但不能隨意組價,要依據(jù)組價原則;
2.出現(xiàn)了設計變更,設計變更的單價施工單位要求在施工過程中確定,作為甲方,我想在結算時候再確定,我的做法是:施工單位可以按他們認為合理的價格報在進度款中,我全部同意,結算的時候據(jù)實調(diào)整。這樣可以嗎?最好不要這樣,重組的單價必須一口清,材料單價如果乙方無理取鬧不認可,進度款不予以報量。
3.簽證、設計變更單價確定的時候需要形成書面性的東西嗎?(普通固定單價合同,清單,合同關于計價調(diào)整條款同計價規(guī)范)當然要形成書面性的東西;
4、施工現(xiàn)場有跟蹤審計,確定單價需要由他簽字嗎?當然,價格必須一口清,不允許反復無常地變動。
2015-07-04 18:12:21
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1.施工過程中,施工單位在進度款中報了一部分簽證,這些簽證的單價都按施工單位上報的數(shù)隨進度款以支付,結算的時候施工單位應該按進度款中上報的單價編制結算書,還是他們可以重新組價?沒有確定單價的簽證是按變更前的數(shù)量單價申報。價格需要甲方確認。
2.出現(xiàn)了設計變更,設計變更的單價施工單位要求在施工過程中確定,作為甲方,我想在結算時候再確定,我的做法是:施工單位可以按他們認為合理的價格報在進度款中,我全部同意,結算的時候據(jù)實調(diào)整。這樣可以嗎? 這樣不可以,確認單價及簽證都有時間要求,超過時間視為同意。另外這樣也不利于控制造價。
3.簽證、設計變更單價確定的時候需要形成書面性的東西嗎?(普通固定單價合同,清單,合同關于計價調(diào)整條款同計價規(guī)范)要形成書面文件,不管是認價單還是洽商等
4、施工現(xiàn)場有跟蹤審計,確定單價需要由他簽字嗎?如果需要跟蹤審計參與審核就要簽字,參與不參與看如何委托和權利義務是什么。應該是需要的,
2015-07-05 16:58:01
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