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葉落知秋
2015-01-04 09:51:39
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重慶市
土建
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974查看
2回答
關于建筑面積的三個問題，請各位給個準確的解答！（重慶
如圖1問題1：窗戶兩側伸出去的墻體算不算建筑面積？ 如圖2 問題2：重慶08定額綜合解釋規定雙柱陽臺算全面積雙構造柱是否能算全面積？ 如圖2 問題3 ：陽臺計算面積含不含兩側墻體，還是如圖中所示只算內空？
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如圖1問題1：窗戶兩側伸出去的墻體不算建筑面積
如圖2 問題2：重慶08定額綜合解釋規定雙柱陽臺算全面積雙構造柱是不能算全面積，突出墻面的柱不能計算面積。
如圖2 問題3 ：陽臺計算面積含兩側墻體，凸陽臺按底板水平投影面積1/2計算；在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積。
如下建筑面積計算規則
2015-01-04 10:09:04
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圖一不應該計算建筑面積
3.0.3 多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積
不計算建筑面積：勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨蓬以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
圖2只能按照建筑面積計算規范計算陽臺的建筑面積，不含兩側的墻體
3.0.18 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。
圖2只能按照水平投影面積計算建筑面積，
2015-01-04 10:26:00
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