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大b是我 2014-10-28 09:03:06 | 廣東省 裝飾 | 15919查看 3回答
關(guān)于定額套價與實際價格的問題!
本人是新人,一直郁悶部門不使用軟件套價,就這問題問了同事,他們回答說定額套價比實際價格低很多,所以就直接自己咨詢當(dāng)?shù)貎r格手動套價了!對此表示很大的疑問
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利用定額計價與市場實際價格計價其實只是計價方式的不同而已,本質(zhì)上不應(yīng)該加以區(qū)分。定額計價表內(nèi)容反映的是通常施工情況下發(fā)生的綜合工料機數(shù)量及其價格。單就某一個分項內(nèi)容的費用,可能并不適用,或許與市場實際價格相差較大。但不能由此推定定額無用論。作為施工單位,如果能靈活運用定額進行綜合報價,也就是目前比較流行的清單報價方式,對于成本的把控性更強。
因為標(biāo)準(zhǔn)定額中的材料和機械數(shù)量只要施工方法或工藝與通常方法或工藝差別不大,對于實際施工還是很有指導(dǎo)意義的。而且,材料和機械還可以根據(jù)市場價格調(diào)整。因此,定額套價在材料與機械方面一般不存在費用高低的爭議。
很多人糾結(jié)于定額套價低的原因主要在于人工單價,比如說市場工人工資已經(jīng)達到200~300元/天了,而定額人工單價才80多元,怎么去填補這個虧空啊?其實,這是一種誤解!第一,用工數(shù)量,因為是綜合工日,其數(shù)量與我們實際中施工中所用的人工數(shù)量還是有區(qū)別的,一個工人8小時內(nèi)完成的工作量通常比定額產(chǎn)量多;第二,按工作時間,有現(xiàn)場施工經(jīng)驗的人員應(yīng)該知道一個工人每天的工作時間是遠遠超過8小時的,工資高與其付出的勞動時間正相關(guān);第三,工人的專業(yè)性趨弱,綜合性趨強,也就是說一個人要干幾個專業(yè)人員組合才能完成的工作,應(yīng)該說這是不符合生產(chǎn)高效性原則的,會造成浪費;第四,人工包干模式實際上不單純是人工費包干,其中也包括了部分機具攤銷費、管理費等。
在實際施工中,根據(jù)定額量來控制材料和機械的消耗量,節(jié)約成本,很多時候比較易行,而且也有效果;但一涉及到人的問題就復(fù)雜了,因為人的管理是可以說是最難的。如何進行合理組織,提高生產(chǎn)效率,體現(xiàn)出一個公司的管理水平,也直接影響一個公司的效益,最終影響到企業(yè)的市場競爭力。
所有這些,最直觀的表現(xiàn)就是企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化定額水平。那么多人花費巨大的時間、精力和智慧搞出來的定額,我們不用,實在是太可惜了。如何用才是我們應(yīng)該好好思考的問題。
2014-10-28 15:18:42
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定額計價一般是省會城市價格,也就是編制的定額當(dāng)時的人工、材料、機械的費用總和,也就是反映定額編制時的價格,現(xiàn)行的價目表一般是工程發(fā)生時的人工、材料、機械的價格,基本反映工程發(fā)生時的價格,接近實際市場的價格
2014-10-28 10:25:50
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定額套價比實際低多了這話只適合部分定額子目,我認為套定額時只要不丟項,材料單價合理,不會低許多,只是人工費賠點錢,可以從管理費中補償。
2014-10-28 10:27:35
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