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04260613pyb 2014-10-27 22:10:25 | 河北省 土建 | 8746查看 4回答
中途退場索賠
情況如下: 1、我施工單位負責施工的高層住宅工程,目前施工至-1層 ; 2、承包方式為單平米包死的單價合同,除簽證變更外不再調整 ; 3、由于開發商手續問題造成政府監管部門勒令停工,現在以停工5天,短期內無法復工 ; 4、由于長期停工,各施工班組打算退場,我施工單位因此不得不退場; 5、以上四點是我施工企業面對的情況,合同上唯一與停工賠償相關的一條是“因甲方原因造成7天以上停工的,自第8天開始按雙方確認的實際損失賠償” ; 想請問有過此類經驗的老師們:除跟甲方要已完工程款外,還應考慮索賠哪些費用?
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已采納可索賠施工方人員、機械的停工損失,已經進場擬用于該工程項目材料的費用,施工人員遣散、招募費用,退場機械、材料的運輸等費用,還可索賠施工合同價款與已完成工價款之間相差價款的合理預期利潤損失,包含前期投標、履約保證金、履約保函等損失以及合理預期現場、公司管理費。
2014-10-28 15:20:38
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需要注意的是:該合同是單價包死合同,價格綜合了上部結構,你們現在施工到-1層,如果按這個價格結算就低了。由于施工的內容不多,所以建議按實際市場價結算,誤工索賠按簽證辦理,要是甲方不同意,可以要求甲方補償差價。
2014-10-28 13:32:20
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人員、機械的停工損失,已經進場材料的費用,退場機械、材料的搬運等費用,
2014-10-28 06:07:55
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1、誤工部分:人員、機械費用。2、合同正常履行的可以按照甲方原因停工第八天算誤工費,你們僅僅才干了那么一點工程量就退場,可以協商從停工的第一天開始記取索賠誤工的人員、機械等費用。3、工人退場后管理人員參與結算這部分人員的費用可以索賠。4、材料退場的用工、使用機械費搬運裝卸費用、材料運輸等費用。5、周轉材料的租賃費的索賠:從停工的第一天開始算至周轉材料的退場時間、如果有刷油漆和維護等費用也可以記取、還有一些材料比如安全網等就地買就地方用的帶走部分的用工及運輸費等。6、現場臨時設施若是你們做的,也可以索賠拆除費用及運輸。7、費用的索賠要詳細有圖片有清單讓甲方確認。
2014-10-28 08:44:30
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