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  • 請教:標準層精裝修的畢業設計問題

    本人即將畢業,現在需要做一個標準層精裝修的造價文件,招標投標都可以,我對廣聯達的軟件不熟悉,希望在這里能得到各位大大的指點。問題如下: 1、本項目從第4層開始到25層都是標準層,如果建模的話,1~3層沒有圖紙,4~25層的圖紙只包含各個戶型內部的精裝修信息,其他諸如電梯、樓梯、走道、大堂等公共區域的信息都沒有,如果我用精裝算量軟件建模的話,應該怎么建立?其實,是不是這樣的工程不適合建模呢? 2、如果用GBQ4.0計價軟件來單純計價出標書,我手工算了一個戶型的工程量之后,把清單都建好了,套定額發現有很多東西都是沒有的,例如圖紙上需要定做一個推拉門,定額里面的門似乎都沒有類似的,即使有的項目有,價格也和我之前接觸過的裝飾門價格差很遠;另一個就是石材樓地面,定額里面的石材價格和圖紙上指定的石材價格也相差很遠,是不是直接把我詢到的價格改上去呢? 3、因為是標準裝修,我只需要算好每一種戶型的精裝預算價格,其他樓層的相同戶型也就可以復制了,如果算好了單個戶型的價格之后,怎么累積起來變成一個有22層的標準精裝預算書呢?應該在哪里設置或者調整? 以上是我暫時遇到的問題,如果各位有好的建議不妨提出,謝謝啦!
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    需要做一個標準層精裝修的造價文件。

    1、本項目從第4層開始到25層都是標準層,如果建模的話,1~3層沒有圖紙,4~25層的圖紙只包含各個戶型內部的精裝修信息,其他諸如電梯、樓梯、走道、大堂等公共區域的信息都沒有,如果我用精裝算量軟件建模的話,應該按戶型建立,這樣的工程也適合建模。

    2、如果用GBQ4.0計價軟件來單純計價出標書,手工算了一個戶型的工程量之后,把清單都建好了,套定額發現有很多東西都是沒有的,其實是有的,只要有相近的就可以,主材可以按實際價格計入,只要安裝、人工、機械費用一樣,例如圖紙上需要定做一個推拉門,定額里面的門有相近的,價格雖然和你之前接觸過的裝飾門價格差很遠,這個你可以調整主材價格;另一個就是石材樓地面,定額里面的石材價格和圖紙上指定的石材價格也相差很遠,是直接把你詢到的價格改上去。

    3、因為是標準裝修,你只需要算好每一種戶型的精裝預算價格,其他樓層的相同戶型也就可以復制了,如果算好了單個戶型的價格之后,再計算出1層的價格×22,就變成一個有22層的標準精裝預算書不要忘了還有裝修腳手架、垂直運輸等。

    最好在廣聯達里面繪制,樓層設置層4~25,首層、2~3層空著。

    2014-09-09 08:16:26 

  • 按圖紙要求。

    2014-09-09 08:02:44 

  • 1、沒有圖紙,1-3層沒辦法算,就算4-25層,可以建模,工程設置只插入4層,既然是標準層,那就只給4層建模,工程量乘相應倍數就可以;

    2、你需要計算的東西很多,比如輕鋼龍骨石膏板造型吊頂:要計算龍骨、石膏板、刮白乳膠漆、立面封板等等內容,如果造型內有其他工程,還需要另外計算;

    3、價格,你需要把主材價格在人材機界面修改至市場價,定額里面價格只是參考,石材地面還需要根據主材品種適當調整;

    4、如何累計:數整個工程內該房型的數量,在計算書里對該房型列項,整個乘系數,系數即個數;

    5、不要忘記措施費(裝修工程垂直運輸費)等。

     

    2014-09-09 16:28:09 

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