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FUNGMC
2014-07-27 15:31:16
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廣東省
計價軟件GBQ4.0
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1643查看
5回答
關于廣東定額中建筑物超高增加人工機械項目中的"頂層建筑物"的理解。
廣東定額中---建筑物超高增加人工機械項目,建筑物高度從設計室外地坪至檐口,而突出主體建筑屋頂的電梯間、水箱間、女兒墻等不計高度, 重點補充了:頂層建筑物超過該天面面積1/3時可以計算高度, 該頂層建筑物是指什么?花架、上空房間、電梯間 都屬于說指的頂層建筑物嗎? 本工程中超過天面以上的"花架+上空房間"投影面積已超過天面面積的1/3了,建筑物超高增加人工機械費的定額高度能否算至"花架+上空房間"的最高點計算?
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廣東定額中---建筑物超高增加人工機械項目,建筑物高度從設計室外地坪至檐口,而突出主體建筑屋頂的電梯間、水箱間、女兒墻等不計高度, 重點補充了:頂層建筑物超過該天面面積1/3時可以計算高度, 該頂層建筑物是指什么?花架、上空房間、電梯間 都屬于說指的頂層建筑物嗎? 本工程中超過天面以上的"花架+上空房間"投影面積已超過天面面積的1/3了,建筑物超高增加人工機械費的定額高度能否算至"花架+上空房間"的最高點計算?
你前面的理解沒有問題。你的問題就在與屋面花架跟上空房間部分。。。首先，花架是不計算建筑面積的，所以不適合用“頂層建筑物超過該天面面積1/3時可以計算高度”這說法。現在你的“上空房間”，如果建筑面積超過了1/3，可以按上空房間高度記取。
2014-07-27 15:55:43
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當然是可以計算建筑面積的建筑物了，如刻意、電梯間、樓梯間、設備間等等。
“建筑面積面積不能計算吧？現在是請教建筑物超高增加人工機械 高度能否不至檐口，算至超過該天面面積1/3的建筑物的高度。”不能計算是什么意思？按規則可以計算的就要計算建筑面積，當天面層的建筑物面積超過1/3時，檐口的高度就是按天面層的建筑計算了。
“我所指的花架、上空房間屬于定額所指的頂層建筑物嗎老師？”花架屬于構筑物，上空房間，你說的應該是類似復式房間吧，這已經是房間了。
2014-07-27 15:34:49
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答：屋面的結構中，按2005國標建筑面計算法，有面積計算的占屋面屋的外墻外邊線圍成的面積比是1/3。
2014-07-27 15:51:07
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不能計算。超過三分之一的天面面積，首先是要符合計算建筑面積的規定才能計算，只有符合計算建筑面積的建筑物的面積之和超過三分之一，才能計算其高度。
2014-07-27 15:48:09
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花架+上空房間是不能計算的，一句話，能計算建筑面積的你匯總起來，超過了1/3就可以了，其他不用多說！
2014-07-27 17:02:18
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