設計不加利用時不計算建筑面積。

你這看不出有不利用的空間。

“我是說在不利用的情況下，規范里是不計算面積，但規范解答里怎么是設計不利用時也算了一半面積的？”可能是你沒有區分規則的意思：

“坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；”它是指層2.2米以上時按全面積計算；

“層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。”層高不足2.20m的部位按1/2面積。

“設計加以利用、無圍護結構的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1/2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內、場館看臺下的空間不應計算面積。”它是指不利用的就不計算。