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zhxm7966
2014-04-30 11:06:20
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北京市
其他專業
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1933查看
2回答
幕墻深化設計引起的結構變更問題
幕墻是總價包干合同，包深化設計、包工、包料、包工期、包質量、包數量等。幕墻單位按照合同進行了深化設計，對結構要求增加了很多鋼筋砼構件（如梁等），設計院對總包發出了相關設計變更，這些變更的費用是由業主方承擔還是應該由幕墻單位承擔，業主可否從幕墻合同中扣減這些總包變更的費用？問題補充：幕墻合同中對于變更的定義是“本合同內所用‘變更‘一詞應指合同圖紙及/或工程技術規范所顯示與實際由業主發給總承包單位作施工用途之圖紙及/或規范所說明或提及的工程相比在設計、質量或數量的變更或改變，并應包括任何工作的增加、減少或替換和工程所用的任何材料或貨物的種類或標準的變更，以及總承包單位/分包單位已完成或送抵工地的工程或無聊的拆除及遷離。任何總承包單位/分包單位提出的技術措施，或技術變更導致的變化均不視為變更”
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這些變更的費用是由業主方承擔，業主不能從幕墻合同中扣減這些總包變更的費用。因為這屬于設計變更增加的費用。但也要根據合同“關于變更部分的費用解決”約定而定。
2014-04-30 11:18:21
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從你的變更解釋看：設計院對總包發出了相關設計變更，這些變更的費用是由業主方承擔。在看下合同中對變更費用的結算的解釋，有些是超過一定費用才結算的。
2014-04-30 12:03:14
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