-
漫步云端 2014-02-28 10:21:20 | 湖北省 裝飾 | 4598查看 6回答
懂裝修的朋友請問:1、對甲方結算時,計算工程量按什么計算規則?2、對甲方結算的工作流程是什么樣的?
1、剛畢業半年初次接觸裝修,在現場一直對班組做進度款,沒有對甲方做過進度款和結算,給班組計算工程量時有一個雙方約定的合同單價,而現在工程快竣工了領導安排我對甲方做結算,計算工程量按什么計算規則我就不清楚了。2、我沒有對甲方做結算的經驗,初次接觸很迷茫,要和審計打交道等一系列的流程我都不清楚。 以上問題懇請各位前輩指點,本人將感激不盡!
全部回答
(6)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
一,關于計算規則這個及基本的問題,你既然不是很清楚,建議你多熟悉定額上的計算規則。
二。關于工程結算的若干問題:
1,熟悉合同,從你的問題可以看出應該是一般的綜合單價合同。
2,合同或者清單價中是否含有主材,若合同中約定結算中需要把主材放入結算,那就得按你從甲方的領料單或者約定的主材價格進入結算。
3.工程量的計算,這個是比較繁瑣的一步,一定要步步為營,不重復不漏項(根據竣工圖紙,設計變更,工程簽證等)。
4.工程結算書的編制。在工程量算完后,按照合同約定的清單價格(沒有清單價格的工程項目按合同約定執行定額)做結算書。
5.一般正規一點的甲方都會有他們特定的結算書的模板(你可以去甲方咨詢下,看要什么要求,這個很重要,不然搞錯了,就白忙活了),根據甲方的要求做結算書。
6.結算書做好后,就是結算資料的移交,把結算書和竣工圖紙等資料一并交由甲方或者甲方委托的咨詢單位。
7.約定時間 對審 結算,對審是一個斗智斗勇的過程,就是甲方或者咨詢單位和你 一項一項的核審你的工程量和單價等。
8.當所有的結算雙方認可后,就看甲方是否要求二審,這個都是后話了。
9.在結算過程中和 維護雙方良好的關系是很重要的,不要因為小事情而鬧矛盾。顧全大局。當然,看你的權利,有些活動當然的靠你的領導或者主管領導來周旋啦。
10.結算是個比較復雜的過程,希望以上的敘述對你有用。
二。關于 合同 約定有 綜合單價 ,結算時如何選擇工程量計算規則。
1,如果你是施工方,那當然要爭取按定額計算規則。比如相差較大的 土方來說,那肯定的按定額計算規則。(除非你在合同或者清單價備注了按清單計價規則)
2.如果你是發包方,是要審核別個的工程量,只要沒有明確的約定,那就能少則少。
3,我們一般都是 簽訂 綜合單價的合同,一般都按定額規則計算工程量。
4,我覺得你還是按定額規則計算,你至少可以把這一項不要漏算不,萬一發包方發現了這個問題,不給的 話,你在找領導溝通不。
2014-02-28 10:51:46
-
1、剛畢業半年初次接觸裝修,在現場一直對班組做進度款,沒有對甲方做過進度款和結算,給班組計算工程量時有一個雙方約定的合同單價,而現在工程快竣工了領導安排我對甲方做結算,計算工程量按什么計算規則我就不清楚了。2、我沒有對甲方做結算的經驗,初次接觸很迷茫,要和審計打交道等一系列的流程我都不清楚。 以上問題懇請各位前輩指點,本人將感激不盡!
【您好,結算一般就是工程進入收尾階段的工作了。。也就是通常說的竣工結算。。你可以從以下幾方面考慮,供你參考。
1、找到本工程有關的資料,比如圖紙、簽證、圖紙會審、設計變更等等,這些都是依據。
2、合同需要齊全,這是做造價的細節,也是提高造價的主要一步,也就是鉆合同的空子,把能要的錢都做上、
3、具體操作的時候,注意工程量計算的主要計算規則是消耗量定額裝飾部分還是修繕要清楚,畢竟取費相差較大。。
4、計算的時候哪些是按圖計算,哪些可以到現場實測實量要清楚,這都是從提高造價的角度出發的。
5、根據計算的工程量進行上機套定額,這是造價的最關鍵一步,哪些系數怎么調整,哪些可以換算等等,以及其中的取費程序要清楚。
5、當以上都整理完畢就需要送到審計單位,雙方進行漫長的對量、審計過程。。】
2014-02-28 10:59:42
-
對甲方進行工程結算:第一:要仔細看本工程合同文件對工程結算的有關條款。特別要注意合同中是否有材料、人工風險系數調整。
第二:計算工程量一般都是按當地定額的計算規則計算。
第三:要整理一套完整的工程洽商、工程設計變更、現場簽證等技術資料。
第四:套定額單價,一般是原中標價理由的項目執行原單價,與按中標預算中沒有的項目可按實際發生項目組價。第五:結算價=中標價+變更增減額+(中標價是否有暫估價項目,如果有暫估價項目調整)
2014-02-28 11:00:12
-
你好“看施工合同約定。
2014-02-28 10:28:54
-
1、剛畢業半年初次接觸裝修,在現場一直對班組做進度款,沒有對甲方做過進度款和結算,給班組計算工程量時有一個雙方約定的合同單價,而現在工程快竣工了領導安排我對甲方做結算,計算工程量按什么計算規則我就不清楚了。2、我沒有對甲方做結算的經驗,初次接觸很迷茫,要和審計打交道等一系列的流程我都不清楚。 以上問題懇請各位前輩指點,本人將感激不盡!
把握兩個大的原則,準照合同約定進行處理就行。
兩個大原則就是量和價的問題
工程量按照實際發生或者合同約定的工程量進行計算即可,這方面都看得見摸得著,不可能有太大的出入的。
其次是價的問題,就是各種材料的價格問題,這方面涉及到的造價差異非常大,要根據合同和領導意見進行確定的,達到雙方能夠接受的范圍。
2014-02-28 10:39:48
-
1、合同約定的結算原則。
2、定額規定的計算規則。
3、應注意的幾個問題:
a、結算資料整理要齊全
b、實際用材料與定額材料的差異。
c、施工工藝與定額工藝的差別。
2014-02-28 15:20:48
還有0條追問正在審核中,請稍后回來查看