-
重返冬季
2014-02-18 12:44:53
|
河北省
計價軟件GBQ4.0
|
805查看
5回答
100積分求解答：關于議標的一些問題
我是甲方預算員，有一個別墅需要進行裝飾維修，要我去跟施工單位進行議標，就是砍價，涉及到1.室內粉刷2.木門刷漆3.安裝馬桶4.安裝帶腿面盆5.安裝吸頂燈6.刷防護網油漆7.拆除舊石膏板頂8拆除衛生間浴池9.塑鋼窗戶安裝10.安裝不銹鋼樓梯扶手11.樓頂做防水。 請問這些項目，根據平時的經驗，單價大概是多少？ 我如果套河北2012定額的話，人工費、機械費怎么設置，需要調整嗎？這么多項目，是不是就要做這么多個GBQ文件？？ 請幫我一下，謝謝各位哥哥姐姐！
全部回答
(5)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
已采納多個項目需要自己測算定額施工費用，材料根據你們的指定樣品或要求的品牌換算價差；只有掌握了當時的預算價，再結合當地目前的市場價，去與施工單位洽商綜合單價心里才有底；當然，你如果壓價嚴重低于市場價，讓施工單位無利可圖，那么洽商失敗，要么無法保證施工質量；所以，先做好基本數據測算，然后洽商才更有談判力度。
2014-02-18 14:49:51
-
這個我主張每個單項自己按12定額做一下，按清單組價，看一看每個單項的人工費，材料費是多少錢，（是不是你們規定的材料或廠家），在自己沒底的情況下，個項費用不能超出12定額預算，這會心里就有底了，別人一般是不可能知道你們甲方的實際情況，這是主要的，別人提供的價格肯定你用不上，只是參考而已，地區差別
2014-02-18 14:31:18
-
你好：按別墅需要裝飾分別計算工程量，套用相應的裝飾定額子目，主材按市場價計算。
2014-02-18 12:54:44
-
建立一個單位工程文件名稱，按11個項目建立11個清單并在清單項目下分別建立定額子目，有的清單下可能是一個子目，有的可能是多個子目，不管幾個正常套定額即可，然后按著市場價做好材料換算和人工費的調差。這個綜合總價只是一個參考，因項目雜亂，項目又小，這個價位是不能讓施工單位接收的，不過有了這個底價，即使調增，自己心里也有一個幅度，特別是未參加計價的材料，因材料檔次高低不同價格也有較大的懸殊，因此，在制定標價時，請你要全面考慮各方面的因此，以上建議供你參考。下圖是將你11個項目做了部分清單和套用部份定額，希望能起到拋磚引玉作用。
2014-02-18 15:36:19
-
按清單組價就行。把每項列一個清單項 按做法組價
2014-02-19 08:13:08
如果沒找到您想要的答案，試試直接提問吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行業領先的互動問答平臺
答疑解惑——建筑業（造價行業）領先的互動問答平臺
您的問題已發布您的回答已提交
大多數問題會在7分鐘內獲得回答，感謝您的耐心等待
恭喜獲得答題積分獎勵，幫助他人，成就自己。
采納優質答案，更可獲得積分，兌換禮品哦！
高質量答案更易被采納，獲得額外高額積分獎勵！
還有0條追問正在審核中，請稍后回來查看