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  • 請教高手關于超高的問題

    小弟初次審預算,在審預算的時候發現別人的預算都是按照高度分開的,意思就是說分別以0-20、20-40、40-60.高度分開套定額,甚至還有一份定額是按照時間節點分開套定額的,就是說冬季施工單獨套定額了,請問各位高手為什么要這么做呢?是為方便套取超高費嗎?我的也需要這么做嗎?還是對方給我下的套呢?我要是想從原來的已經做好的工程上修改成分高度套定額的形式有什么快捷的方法呢?還有一點,我把對方的土建算量要過來想通過對量軟件看看有什么不同的地方,發現對方的土建工程里面每套任何做法,是對方刻意全都刪除了嗎?還是人家壓根就不在土建算量里面套定額呢?聽人家說有這樣的,小弟初次審預算,實在怕被人騙了,想多學東西,請勿見笑。
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    你要按定額、文件規定去審核就行,對定額、規定這類應該都能理解的。對這些掌握后就不要小看自己,也許對方是個新手。你就規定去審。

     

    2013-12-20 09:02:23 

  • 垂直運輸費,和超高費,需要按不同高度幾計取。當有裙樓主樓時。

    2013-12-20 06:31:14 

  • 同意一樓觀點

    2013-12-20 07:40:24 

  • 你好,你大可不必按照施工單位的結算方式去執行,因為他們的做法并不規范。建筑物的超高費是按照檐高20m以上以建筑面積為計算基數計取的,通俗的說就是檐高在20~30米范圍內樓層的套A14-1;30~40米范圍內的樓層套A14-2;40~50米范圍內的樓層套A14-3以此類推即可。記住樓層底標高超過節點1公分也需計入高的節點范圍。所以這個問題你在每層建立建筑面積構件并根據本層地面到室外地坪的高度選擇節點套做法即可。關于冬雨季施工分節點更不應該了,冬雨季施工增加費是措施費范疇在計價軟件里可自動計取。第三施工單位在算量軟件里對構件沒有套做法也是有可能的,如果不是惡意刪除掉的就是他們使用軟件還不夠老練,他們是根據構件工程量報表手動匯總并套子目的,不是有算量軟件直接導入計價軟件的。——總之一句話,同樣的軟件(鋼筋算量、圖形算量、GBQ4.0計價軟件)同樣的建筑物認真繪圖輸入正規套定額子目工程造價是不會有差別的。按照你的思路:鋼筋繪圖輸入——導入圖形算量軟件——補充沒有鋼筋的構件和裝飾構件等后套用做法(其他不能繪圖輸入的構件或鋼筋工程量可在圖形算量里采用表格輸入,當然也可在計價軟件里直接輸入工程量)——導入計價軟件——計取措施費和工程取費。這樣就完成了土建計價的全部過程。

    2013-12-20 01:40:49 

  • 根據計算規則的規定,超高只需要把20米以下和20米以上建筑面積分開計算即可,完全沒有必要再進行其他的分段來計算。按時間節點分開做預算,一般情況下是不用的,它的目的可能時在簽定合同時不同時期的材料按當時的價格調整,即使這種情況,也完全沒有必要這樣去計算,可以把各其的材料按購買日期來分開,并讓甲方認價后即可解決。施工單位的預算不在軟件中套用定額,可能是有意冊除,你可以按你自已的正常思路去做,在對照時首先看總價及其中差距較大的項目來對比,這樣就可以很快的找到原因了。

    2013-12-20 08:13:24 

  • 施工單位報的結算與你自己做的結算量進行對比,找出差異大的來對比并進行分析,誰的有道理就按誰的算。

    2013-12-20 09:46:25 

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