1、我方與建設方簽的合同承包方式寫著“總價包干”，這種合同是可調價的嗎？ 2、怎樣判斷一份和是屬于“固定總價合同”還是“可調總價合同”？

在專項協議中選擇合同履行模式，“總價包干”屬于其中一種，總價、單價都不能調整。

1、你方與建設方簽的合同承包方式寫著“總價包干”，這種合同不是可調價的。

的條款。

1、從你的合同約定來看，是一個總價包干合同，什么都不可以調整。但并沒有注明總價是多少，如未注明或有招投標的情況，該約定總價包干就不成立；

2、如果后面的合同條款中有可調整的內容，則該合同就不是固定總價合同，如材料上漲風險，政策性風險等；

3、固定總價合同一般適用于工期短，造價較小的情況，如果工期超過一年，造價比較大的話，該合同可能存在違約的風險。或者合同本身就存在陷阱，以后可能會打官司；

4、如果工程量不能完全確定，工期短的情況下，可采用固定單價合同，工程量根據實際發生計量；

5、”可調總價合同“一般是指合同約定范圍內的價款不能變動，當發生超合同范圍（如工程增加等）時，超過部分按市場價進行調整，而不是按合同價進行調整。

愚見，望指正，謝謝。

1樓說的沒錯，如果約定的是總價包干，但是合同又說材料主材可以調差，那就是可調總價合同