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王習偉
2013-08-14 20:11:31
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廣東省
土建
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592查看
10回答
請問這個位置要怎么計算建筑面積？
地下室部采有采光井，但上部有一條走道的頂蓋，其余部份又是空的，還是看圖，麻煩各位說說理由。
問題補充：四周是剪力墻，地下室層高負3.9，過道標高是負0.05，請問是算全面積還是只算過道部份的面積或是連過道一點也不算？
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(10)
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您的圖紙由M3門-M門的部位是通道部分，按定額規定是計算全面積的。寫空的部分為窗井不計算建筑面積。這是定額的計算規則。
2013-08-15 08:16:09
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支持競真解釋，地下室層建筑面積中，中空位采光井不計取，過道與采光井是分隔開的，需按外圍全算面積。
2013-08-16 11:48:13
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你好! 地下室窗以外的采光井，不計算面積。 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。 即使采光井上面有過道，也不計入地下室面積。 如若過道有維護結構且有頂蓋，計算首層面積是應該計算過道全面積，無維護結構只有頂蓋計算1/2面積，無頂蓋則不計算。
2013-08-16 14:06:12
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同意競真的說法。
2013-08-14 20:36:46
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四周是剪力墻，地下室層高負3.9，過道標高是負0.05，是算全面積---有墻體有上蓋就應該計算。
2013-08-14 20:21:51
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標有上空的兩個房間不能計算建筑面積，其它部位就要計算了。
2013-08-14 20:28:14
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沒有房蓋的部位不計算面積
2013-08-14 20:57:17
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上空部分不計建筑面積；走道部分如果有圍護墻體則計走道部分的全部面積，沒有圍護墻則計1/2面積。僅供參考。
2013-08-15 09:10:11
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上述問題的前提條件還沒有說透，這樣有2種情況：1、該部位地下室四周墻全部封閉，且該封閉區域設計沒有加以利用，不能計算建筑面積，如附圖地下室橢圓框區域內四周有墻沒門；2、有門，有設計使用功能，層高大于2.2m，計算全面積，層高在1.2到2.2m之間，計算半面積。
2013-08-15 15:25:56
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中空位采光井不計面積
2022-07-01 22:14:09
如果沒找到您想要的答案，試試直接提問吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
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