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zhaoyanxiaoz
2013-08-05 17:36:43
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北京市
其他專業
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4055查看
10回答
預算中人工費可以按市場價嗎？
各位前輩，北京市預算人工費有要求必須按照造價信息的人工費記取嗎？我們做了一個工程，投標時我是按的120元市場價，現在要審計了，審計要給我們扣減到人工費95元，不知道我當時記取的120元是否合理，審計公司是否可以給我們扣減到95元。我能有理由不讓他們扣減嗎？合同中沒有說明關于記取人工費等相關事情。謝謝各位前輩為我解答。問題補充：大家回答的都很好，可是只能選擇一個。其余的前輩，謝謝你們了，不好意思。
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(10)
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該工程是用什么方法計價的，看合同約定
2013-08-05 17:54:28
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招投標中標的工程，不論是清單計價還是定額計價的投標報價是合同的組成部分，預算人工不論是按信息價或市場價，除合同有約定，一般都不調整，審計要扣減可以讓他拿出依據。
2013-08-05 20:06:44
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多簡單的問題，首先要看合同約定，合同沒有約定執行當地造價管理部位文件就是。審計在審查過程中也要尊重合同約定和當地法律、法規的。這些東西你要吃透了，然后再跟審計人員理論。完畢。
2013-08-06 10:57:37
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預算你按市場價是沒錯的，審計時候人家按定額站出具的統一定額價也是對的，審計結算時，想要執行最新的市場指導價是需要合同約定的，或者建設單位和施工單位工程認可，并簽字蓋章，實際情況確實需要按市場指導價的，審計方會酌情考慮
2013-08-06 14:53:38
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如果合同是固定單價合同或者沒有明確約定按地區指導價進行結算，就應該按投標報價時的120元/工日結算，不能隨意按指導價結算。如果合同有明確條款約定：按施工同期指導價結算就應該按指導價中的95元/工日結算。
2013-08-06 06:16:00
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各位前輩，北京市預算人工費有要求必須按照造價信息的人工費記取嗎？我們做了一個工程，投標時我是按的120元市場價，現在要審計了，審計要給我們扣減到人工費95元，不知道我當時記取的120元是否合理，審計公司是否可以給我們扣減到95元。我能有理由不讓他們扣減嗎？合同中沒有說明關于記取人工費等相關事情。謝謝各位前輩為我解答。 要是精裝修，人工費120元不夠。
2013-08-06 08:40:37
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清單投標的單價組成可以是定額，也可以是企業定額，這個在清單計價規范中有明確規定 項目中標后投標單價應受保護，審計單位z在項目沒有變化的情況下沒資格沒權利對投標單價進行調整，除非合同簽訂的是可調價格合同 投標單價中人工費別說是120元，就是220元，只要項目中標，220元也是受保護的。連綜合單價都不受到保護，那投標還有什么意義？ 可以解釋為執行修繕定額是參考定額中的材料費用，人工費執行定額施工單位無法接受，在一個就是要落實合同是否是單價合同，如果是的話，那就以調整人工費就是調整了項目的綜合單價，單方面調整綜合單價是違約行為 截圖是GB50500-2008清單計價規范中投標價的解釋規定
2013-08-06 09:11:17
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1 合同中約定人工費用的按合同約定來，如是否說明按信息價執行等，如果合同中說按市場價，你現在先去找甲方做一個人工認價單吧，要不然市場價無標準。 2 合同中沒有約定的人工費內容的，按投標費用中相同或相似清單中人工費計取，且費用相同。 3 合同中沒有約定，且沒有相似清單的，人工費按信息價執行。如果甲方同意給人工認價的，按認價執行。 （建議先弄個認價單和用工考勤表，甲方都認一下，看看走預算合適，還是走零星用工合算，這樣審計也說不出什么來）
2013-08-06 10:50:38
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一般的項目，建設單位是按照總價進行中標確認，并沒有對人工、材料、機械進行指定市場價，現在投標競爭，要求市政文件的必須記取的費用為競爭費用，其他為可競爭費用，由施工單位依據自身優勢，自行確認。建設局文件有要求，在施工期間因為人工漲價費用在投標報價的范圍內，人工費用不再調整，此也算是投標人工風險吧。
2013-08-06 10:53:23
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中標單價一般工程合同都會規定不可調整。中標單價就是結算報變更部分單價的依據。咨詢公司無理由調減合同價中的人工費。除非合同中對結算方面的要求有規定。
2013-08-06 10:56:20
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