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學預算的小白
2013-07-28 13:38:37
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遼寧省
土建算量GCL2013
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6回答
建筑面積同圖紙說明不一樣
在圖形算量中計算出來的建筑面積跟圖紙說明中的不一樣，小了，產生這種情況有幾種可能？
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(6)
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已采納在圖形算量中計算出來的建筑面積跟圖紙說明中的不一樣，小了，產生這種情況有幾種可能？ 圖紙說明中的建筑面積經常是不準確的，有時候他們計算陽臺都是按全面積計算的，有時候伸縮縫又不計算，反正圖紙中的建筑面積只是個參考數，必須要重新計算的，大了小了都有可能。 不過你在圖形算量中計算建筑面積的時候，如果外墻有保溫的，要在其它構件中把保溫層布好了，然后再計算建筑面積，這樣才能計算到外墻保溫的外層，否則建筑面積就計算小了。
2013-07-28 13:54:44
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1:你在圖形算量中特征描述有偏差！2：軟件算量分施工類，造價類，預算。這其中的量都是比圖紙描述偏大。建議如果是跟別人算錢，就用軟件。如果自己施工提料，就用手算！
2013-07-28 14:14:52
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圖紙的建筑面積一般會注明含保溫多少平方，你計算保溫比設計的數值小，也是正常的，我就經常遇到。 有些孔洞，按建筑面積計算規則，需要扣除的，設計會不扣，這可能是因為關于建筑面積，在不同地方，有所區別。比如，房屋實際銷售時候的建筑面積，和我們的規則也不同，這個不需要考慮太多。 一般不是誰的錯，和設計比少一些是正常的，只是不要查得太多，就不需要復查什么的。
2013-07-28 14:02:45
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在圖形算量中計算出來的建筑面積跟圖紙說明中的不一樣，小了，產生這種情況有幾種可能？ 【陽臺全算、露臺也算，還有計算規則不該算的他也算。主要是與他的設計費用有關，按面積收費。圖紙總說明的面積，沒有一幢房子比實際面積少的，都是多，】
2013-07-28 15:15:47
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誤差不會很大的，因為小區方案設計有個容積率控制，甲方圖紙定稿以后要拿到房管局去重新計算一遍，發現有偏差要及時調整，不知你的圖紙是否走過這個過程。
2013-07-28 18:25:13
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圖形算量中計算出來的建筑面積跟圖紙說明中的不一樣，小了，產生這種情況可能1：輸入軸線尺寸錯誤；可能2：設計施工圖計算錯誤；可能3：輸入建筑面積范圍錯誤。
2013-07-29 05:04:54
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